I en två år lång satsning har AF Bostäder renoverat och förnyat utemiljön på Ulrikedal. Förutom tekniskt underhåll och förbättrat avfallssystem har satsningen inneburit att studenterna har fått trygga, belysta cykelparkeringar och härliga trivselytor där gräs och äng samsas med grillplatser, boulebana, utegym och mycket mer.
Ulrikedal är ett av AF Bostäders största och mest omtyckta bostadsområden, beläget mitt i Lunds centrala studentstråk, granne till Studentlyckan, Gylleholm och Parentesen. Området är byggt 1964, ritat av Hans Westman och välkänt för sin gröna och luftigt gestaltade utemiljö.
– Arkitektur och landskapsdesign har stor påverkan på vår trivsel och hur vi mår, säger Peter Molin, byggprojektledare på AF Bostäder. Förr sågs kanske gångar och gräsmattor i första hand som någonting funktionellt. Nu planerar vi hellre med social och miljömässig hållbarhet i åtanke, så att utemiljön tillför ett mervärde till både hyresgäster och omvärld. Ulrikedal har stora kulturella värden och vissa delar har vi valt att bevara, till exempel de stora träden och gräspartier som anlagts i nivåer, men i övrigt har området fått ett rejält lyft.
Efter en inledande förstudie 2018 genomfördes projektet i två etapper med start 2020. Strax efter nyår 2021 stod allting klart. Arbetet har präglats av ett dynamiskt arbetssätt där idéer från landskapsarkitekt och entreprenör har parats med bovärdarnas erfarenheter och studenternas önskemål.
– I våra kundundersökningar framgår att studenterna gärna vill ha egna, numrerade cykelparkeringar, säger Peter Molin. Sociala utrymmen står också högt på önskelistan, inte minst för de som bor i lägenhet utan gemensamma ytor, och det är något som vi gärna bejakar. Här möts människor från hela världen, och att det upplevs enkelt att lära känna varandra är inte bara en viktig del av studentlivet, det är också betydelsefullt för hur vi mår.
Den nya utemiljön är indelad i olika trivselzoner. Här finns bland annat grillplatser, nyanlagda boulebanor, en beachvolleyplan som rustats upp och fått en ny läktare samt solsängar – med USB-uttag. Studenterna har också fått nya träd, buskar och rabatter, tryggare belysning och så självfallet de högt efterfrågade, personliga cykelparkeringarna – en per boende, med bra ljus och med fast monterade låsvajrar.
– De nya grönytorna består till stor del av äng och vi väljer själva vilka delar vi vill klippa ner till kort gräs och vilka ytor vi vill låta växa till sig, säger Peter Molin. Vilda, oklippta partier bidrar till biologisk mångfald och lockar till sig insekter och fåglar.
Under projektet har AF Bostäder även genomfört underliggande markarbeten, rustat upp dagvattenledningar och brunnar, samt förbättrat avrinningssystem. Parallellt har gamla skjul och förråd för avfall ersatts av en stilren, underjordisk avfallsstation (UWS) och en ny, smakfull byggnad för grovavfall – Gröna rummet.
– På UWS-stationen är alla behållarna för avfallssortering under marken, säger Peter Molin. Allt som syns ovan jord är diskreta, brevlådeliknande inkast. Systemet är rent och snyggt och möjliggör en öppen och luftig boendemiljö. UWS:erna töms med hjälp av en tystgående, eldriven kran, direkt upp på ett flak och sätts tillbaka med detsamma. Det innebär färre tunga transporter på området, och mindre nedskräpning. Dessutom bidrar UWS:erna till att källsorteringen ökar.
– Gröna rummet är namnet på våra snyggt designade stationer för grovavfall. Där finns även den populära återbrukshyllan där studenterna kan lämna hela och rena saker, och ta något användbart med sig hem, säger Peter Molin.
Artikel från AF Bostäders årsredovisning 2021
Senast uppdaterad 10 juni, 2022